مهاجرت به یونان

آشنایی با کشور یونان

یونان یکی از قدیمی‌ترین تمدن‌های جهان و زادگاه دموکراسی، فلسفه و المپیک است. این کشور در جنوب شرقی اروپا قرار دارد و از شمال با آلبانی، مقدونیه و بلغارستان و از شرق با ترکیه هم‌مرز است. یونان با بیش از ۶ هزار جزیره کوچک و بزرگ، سواحلی زیبا در دریای اژه و مدیترانه دارد و به دلیل آب‌وهوای معتدل، مقصد محبوبی برای گردشگران و مهاجران است.

پایتخت این کشور آتن است و زبان رسمی آن یونانی می‌باشد. یونان عضو اتحادیه اروپا و منطقه شنگن است که این موضوع، فرصت‌های اقامتی و کاری در اروپا را برای مهاجران آسان‌تر می‌کند. هزینه زندگی مناسب، کیفیت خوب آموزش، خدمات درمانی قابل قبول و فرهنگ مهمان‌نواز باعث شده این کشور یکی از گزینه‌های جذاب برای مهاجرت باشد.

 شرایط مهاجرت به یونان

یونان یکی از کشورهای محبوب برای مهاجرت در اروپا است که به دلیل تاریخ غنی، فرهنگ متنوع و فرصت‌های اقتصادی رو به رشد، مورد توجه بسیاری از مهاجران قرار گرفته است. شرایط مهاجرت به یونان بستگی به نوع و هدف مهاجرت دارد، اما به طور کلی شامل موارد زیر است:

• داشتن پاسپورت معتبر 
• ارائه مدارک مربوط به هدف مهاجرت (تحصیل، کار، سرمایه‌گذاری و غیره) 
• اثبات تمکن مالی کافی 
• داشتن بیمه درمانی معتبر 
• رعایت قوانین و مقررات مهاجرتی یونان 

برخی از رایج‌ترین مسیرهای مهاجرت به یونان عبارتند از:

• مهاجرت تحصیلی: دانشگاه‌های معتبر و رشته‌های متنوع با هزینه‌های نسبتاً مناسب. 
• مهاجرت کاری: مشاغل تخصصی در زمینه‌های فناوری، مهندسی، بهداشت و گردشگری. 
• سرمایه‌گذاری و ثبت شرکت: خرید ملک، سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار و دریافت اقامت طلایی (Golden Visa). 
• مهاجرت از طریق خانواده: پیوستن به اعضای خانواده که اقامت یا تابعیت یونان دارند. 
• اقامت از طریق تمکن مالی: برای افرادی که درآمد یا سرمایه کافی برای زندگی در یونان دارند. 

مراحل مهاجرت به یونان

1. انتخاب نوع ویزا یا اقامت متناسب با هدف 
2. جمع‌آوری مدارک لازم و ترجمه رسمی آنها 
3. ارائه درخواست ویزا در سفارت یا کنسولگری یونان 
4. انجام مصاحبه و ارائه مدارک حمایتی 
5. دریافت ویزای بلندمدت یا اقامت موقت 
6. ورود به یونان و ثبت اقامت در ادارات مربوطه 
7. تمدید اقامت یا درخواست اقامت دائم پس از طی مدت زمان لازم 

روش‌های مهاجرت به یونان

• تحصیلی: پذیرش در دانشگاه‌های دولتی یا خصوصی با ارائه مدارک تحصیلی و مالی کافی. 
• کاری: دریافت پیشنهاد شغلی از کارفرمای یونانی و درخواست ویزای کاری. 
• سرمایه‌گذاری: خرید ملک به ارزش مشخص (معمولاً حداقل ۲۵۰ هزار یورو) برای دریافت اقامت طلایی. 
• خانوادگی: پیوستن به همسر یا والدینی که در یونان اقامت دارند. 
• تمکن مالی: اثبات درآمد یا سرمایه کافی برای پوشش هزینه‌های زندگی بدون نیاز به کار. 

مدارک مورد نیاز مهاجرت تحصیلی به یونان

مهاجرت تحصیلی به یونان یکی از روش‌های محبوب برای ورود به این کشور اروپایی است، به‌ویژه به دلیل هزینه‌های پایین تحصیل و امکان تحصیل به زبان انگلیسی در برخی رشته‌ها. مدارک مورد نیاز برای دریافت ویزای تحصیلی یونان عبارتند از:

• پاسپورت معتبر (حداقل ۶ ماه اعتبار از زمان ورود) 
• نامه پذیرش رسمی از دانشگاه یا موسسه آموزشی در یونان 
• گواهی تمکن مالی (برای پوشش هزینه‌های زندگی و تحصیل – معمولاً ۶۰۰۰ تا ۷۰۰۰ یورو در سال) 
• مدرک زبان (معمولاً آیلتس یا TOEFL برای رشته‌های انگلیسی‌زبان یا مدرک زبان یونانی) 
• مدارک تحصیلی قبلی (دیپلم، پیش‌دانشگاهی، لیسانس یا فوق‌لیسانس، ترجمه رسمی) 
• بیمه درمانی بین‌المللی معتبر 
• فرم تکمیل‌شده درخواست ویزای تحصیلی 
• عکس پرسنلی 
• گواهی عدم سوء پیشینه 
• گواهی سلامت پزشکی

مدارک مورد نیاز مهاجرت کاری به یونان

برای دریافت ویزای کاری یونان، شما باید ابتدا یک پیشنهاد شغلی از یک کارفرمای یونانی داشته باشید. سپس با توجه به نوع شغل و شرایط استخدام، ویزای کاری دریافت می‌کنید. مدارک مورد نیاز معمولاً شامل موارد زیر است:

• پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار 
• قرارداد یا پیشنهاد رسمی شغلی از سوی کارفرما در یونان 
• گواهی عدم سوء پیشینه کیفری 
• رزومه کاری (CV) و مدارک تحصیلی مرتبط با شغل 
• گواهی سابقه کار (در صورت نیاز به تجربه) 
• نامه تمکن مالی (در صورت درخواست برای شغل‌های خاص) 
• بیمه درمانی معتبر در یونان 
• فرم تکمیل‌شده درخواست ویزای کاری 
• عکس پرسنلی 
• مدارک مربوط به محل اقامت در یونان (رزرو هتل یا قرارداد اجاره)

مهاجرت به یونان از طریق سرمایه‌گذاری (اقامت طلایی)

اقامت طلایی یونان (Golden Visa) یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین روش‌های مهاجرت به اروپا از طریق سرمایه‌گذاری است. این برنامه به افراد غیر اروپایی اجازه می‌دهد تا با سرمایه‌گذاری در این کشور، اقامت ۵ ساله قابل تمدید دریافت کنند.

روش‌های سرمایه‌گذاری برای دریافت اقامت:

 خرید ملک به ارزش حداقل ۲۵۰٬۰۰۰ یورو
این رایج‌ترین روش دریافت اقامت طلایی در یونان است. فرد می‌تواند یک یا چند ملک خریداری کند که مجموع آن‌ها به این مبلغ برسد.

 اجاره بلندمدت هتل یا مجتمع گردشگری (حداقل ۱۰ ساله)
این روش مناسب کسانی است که قصد فعالیت در حوزه گردشگری دارند.

 سرمایه‌گذاری در کسب‌وکار یا شرکت یونانی
از طریق تأسیس شرکت یا خرید سهام فعال می‌توان اقامت سرمایه‌گذاری دریافت کرد.

مزایای اقامت طلایی یونان:

• اقامت ۵ ساله قابل تمدید تا زمان مالکیت سرمایه 
• بدون نیاز به حضور دائم در یونان (فقط یکبار ورود برای ثبت‌نام کافیست) 
• امکان سفر آزاد به تمام کشورهای حوزه شنگن 
• امکان زندگی، تحصیل و سرمایه‌گذاری در یونان برای فرد و اعضای خانواده 
• فرصت دریافت اقامت دائم و تابعیت پس از چند سال زندگی در یونان 

اعضای خانواده که می‌توانند اقامت بگیرند:

• همسر 
• فرزندان زیر ۲۱ سال 
• والدین متقاضی و والدین همسر 

مدارک لازم برای ویزای سرمایه‌گذاری:

• پاسپورت معتبر 
• مدارک خرید ملک یا قرارداد سرمایه‌گذاری 
• گواهی انتقال وجه قانونی از خارج 
• گواهی سلامت پزشکی 
• گواهی عدم سوءپیشینه 
• بیمه درمانی معتبر در یونان 
• فرم درخواست اقامت

مهاجرت خانوادگی به یونان (پیوستن به خانواده)

اگر یکی از اعضای خانواده شما در یونان اقامت قانونی دارد، شما می‌توانید از طریق برنامه مهاجرت خانوادگی برای دریافت اقامت این کشور اقدام کنید. یونان امکان پیوستن اعضای درجه یک خانواده به دارندگان اقامت قانونی یا تابعیت یونانی را فراهم کرده است.

چه کسانی واجد شرایط هستند؟

بر اساس قوانین مهاجرتی یونان، افراد زیر می‌توانند از طریق پیوستن به خانواده اقامت دریافت کنند:

• همسر فرد مقیم یا شهروند یونانی 
• فرزندان زیر ۱۸ سال (متأهل یا مجرد) 
• فرزندخوانده قانونی 
• والدین فرد دارای اقامت یا تابعیت (در شرایط خاص) 

شرایط اصلی مهاجرت خانوادگی به یونان

• شخص دعوت‌کننده (عضو خانواده مقیم) باید اقامت قانونی یا تابعیت یونان داشته باشد. 
• اثبات رابطه خانوادگی با ارائه مدارک رسمی (عقدنامه، شناسنامه، حکم سرپرستی و…) 
• توانایی مالی شخص دعوت‌کننده برای تأمین هزینه‌های زندگی خانواده 
• وجود بیمه درمانی معتبر برای اعضای خانواده 
• محل اقامت مشخص و مناسب در یونان 

مدارک مورد نیاز برای ویزای خانوادگی یونان

• پاسپورت معتبر متقاضی 
• گواهی ازدواج یا تولد (ترجمه رسمی) 
• مدارک اقامت یا تابعیت شخص دعوت‌کننده 
• مدارک تمکن مالی دعوت‌کننده 
• بیمه سلامت 
• عکس پرسنلی 
• فرم تکمیل‌شده درخواست ویزا 
• گواهی سلامت پزشکی و عدم سوءپیشینه 

مزایای مهاجرت خانوادگی به یونان

• امکان زندگی، تحصیل و استفاده از خدمات درمانی در یونان 
• دریافت اقامت موقت و تمدید آن تا ۵ سال 
• پس از چند سال اقامت قانونی، امکان درخواست اقامت دائم یا تابعیت 
• حفظ بنیان خانواده در محیطی امن و اروپایی 

مدارک مورد نیاز اقامت با تمکن مالی در یونان

(ویزای نوع D برای افراد بدون نیاز به اشتغال – Income-based Residence)

اقامت از طریق تمکن مالی، مناسب افرادی است که می‌توانند بدون نیاز به اشتغال در یونان، هزینه‌های زندگی خود را از طریق درآمد ثابت خارجی (مثل حقوق بازنشستگی، اجاره ملک، درآمد دلاری، سود سپرده یا سایر منابع) تأمین کنند.

مدارک اصلی مورد نیاز:

1. پاسپورت معتبر
   – با حداقل ۶ ماه اعتبار و صفحات خالی برای درج ویزا 
2. فرم تکمیل‌شده درخواست ویزا
   – فرم نوع D مخصوص اقامت طولانی‌مدت (non-working residency) 
3. نامه تمکن مالی
   – اثبات درآمد ماهیانه ثابت (معمولاً حداقل حدود ۲٬۰۰۰ یورو برای یک نفر + مبلغ اضافه برای هر وابسته)
   – می‌تواند شامل فیش حقوق بازنشستگی، اجاره‌نامه ملک، صورت‌حساب بانکی دلاری یا یورویی، سود سرمایه‌گذاری و غیره باشد 
4. گواهی گردش حساب بانکی ۶ ماه اخیر
   – ترجمه رسمی و با مهر بانک (ترجیحاً به زبان انگلیسی) 
5. بیمه درمانی بین‌المللی معتبر
   – با پوشش کامل در یونان (درمان، بستری، اورژانس) 
6. گواهی سلامت پزشکی
   – تأیید عدم ابتلا به بیماری‌های خطرناک واگیردار 
7. گواهی عدم سوءپیشینه کیفری
   – از کشور محل اقامت متقاضی، با ترجمه رسمی و مهر تأییدیه 
8. مدرک محل اقامت در یونان
   – اجاره‌نامه، خرید ملک یا نامه میزبانی از مقیم یونانی 
9. عکس پرسنلی
   – جدید، رنگی، زمینه سفید، مطابق با استاندارد ویزای شنگن 

مزایا و معایب مهاجرت به یونان

مزایا:

 زندگی در یکی از زیباترین و تاریخی‌ترین کشورهای اروپا

 عضویت یونان در اتحادیه اروپا و شنگن (سفر آزاد در اروپا)

 هزینه‌های زندگی و تحصیل نسبتاً پایین‌تر از کشورهای غرب اروپا

 آب و هوای مدیترانه‌ای معتدل و مطلوب

 بازار مناسب برای خرید ملک و دریافت اقامت طلایی

 فرصت‌های سرمایه‌گذاری در گردشگری، کشاورزی و انرژی

معایب:

 نرخ بیکاری نسبتاً بالا در برخی مناطق

 زبان رسمی یونانی است و آشنایی با آن در زندگی روزمره مهم است

 فرآیندهای اداری ممکن است کند و پیچیده باشد

 فرصت‌های کاری محدود برای مهاجران فاقد مهارت یا زبان

دریافت ویزا و اقامت یونان

برای اقامت قانونی در یونان، بسته به هدف مهاجرت، باید نوع مناسبی از ویزا یا اقامت را دریافت کرد. انواع ویزاهای رایج عبارتند از:

• ویزای تحصیلی 
• ویزای کاری 
• ویزای سرمایه‌گذاری (اقامت طلایی) 
• ویزای تمکن مالی 
• ویزای خانوادگی 

پس از ورود به یونان با ویزای نوع D، متقاضی می‌تواند کارت اقامت دریافت کرده و در صورت تمدیدهای پیاپی و زندگی قانونی، برای اقامت دائم یا تابعیت اقدام کند.

مدارک عمومی مورد نیاز برای درخواست ویزای یونان

• پاسپورت معتبر با حداقل ۶ ماه اعتبار 
• فرم تکمیل‌شده درخواست ویزا 
• عکس پرسنلی با استاندارد شنگن 
• بیمه درمانی بین‌المللی معتبر 
• گواهی تمکن مالی 
• گواهی عدم سوء پیشینه کیفری 
• گواهی سلامت پزشکی 
• مدارک مربوط به هدف سفر (پذیرش دانشگاه، قرارداد کاری، خرید ملک و…) 
• مدارک محل اقامت در یونان (اجاره‌نامه یا دعوت‌نامه) 

تفاوت اقامت موقت و اقامت دائم یونان

اقامت موقت:

• اعتبار معمولاً ۱ تا ۲ سال 
• نیاز به تمدید منظم 
• برای افراد در حال تحصیل، کار یا سرمایه‌گذاری 
• محدودیت در حقوق اجتماعی (مانند رای دادن) 

اقامت دائم:

• پس از ۵ سال اقامت قانونی قابل درخواست 
• اعتبار بلندمدت یا نامحدود 
• دسترسی گسترده‌تر به خدمات اجتماعی 
• مسیر گرفتن تابعیت یونانی را هموار می‌کند 

هزینه زندگی در یونان

• اجاره آپارتمان یک‌خوابه: ۲۵۰ تا ۴۵۰ یورو در ماه 
• هزینه خورد و خوراک ماهیانه: حدود ۲۰۰ تا ۳۵۰ یورو 
• حمل و نقل عمومی: بلیت ماهانه حدود ۳۰ یورو 
• قبوض آب، برق، گاز و اینترنت: ۸۰ تا ۱۵۰ یورو 
• هزینه تفریح و سرگرمی: بستگی به سبک زندگی دارد 

یونان جزو کشورهای با هزینه زندگی مناسب در اروپا محسوب می‌شود، به‌ویژه در مقایسه با فرانسه، آلمان یا هلند.

هزینه مهاجرت به یونان

• هزینه ویزای نوع D: حدود ۹۰ تا ۱۸۰ یورو 
• هزینه ترجمه رسمی مدارک: بسته به تعداد، حدود ۵۰ تا ۱۵۰ یورو 
• هزینه خرید ملک (برای ویزای طلایی): حداقل ۲۵۰٬۰۰۰ یورو 
• هزینه زندگی اولیه در ماه‌های اول: حدود ۱۰۰۰ تا ۱۵۰۰ یورو 
• حق‌الزحمه وکیل و مشاوره مهاجرت: متغیر (معمولاً بین ۱۵۰۰ تا ۵۰۰۰ یورو) 

بهترین شهرهای یونان برای مهاجرت

آتن (Athens):

پایتخت، مرکز اقتصادی، فرهنگی و تحصیلی یونان. فرصت‌های شغلی بیشتر، ولی هزینه زندگی کمی بالاتر.

تسالونیکی (Thessaloniki):

شهر دوم یونان، مناسب برای دانشجویان و کارآفرینان. فضای مدرن با هزینه کمتر نسبت به آتن.

پاتراس (Patras):

شهر دانشگاهی و بندری، مقرون‌به‌صرفه برای زندگی تحصیلی و خانوادگی.

هراکلیون (Heraklion):

در جزیره کرت؛ برای افرادی که به زندگی آرام‌تر و طبیعت علاقه دارند.

رودس (Rhodes):

جزیره توریستی و تاریخی، مناسب برای سرمایه‌گذاری در گردشگری یا زندگی بازنشستگی.

قوانین مهاجرت به یونان

• داشتن ویزای مناسب (نوع D برای اقامت بلندمدت) 
• ثبت‌نام در اداره مهاجرت ظرف ۳۰ روز پس از ورود 
• ارائه مدارک هویتی، مالی، و مرتبط با هدف اقامت 
• رعایت تمدید به‌موقع اقامت 
• پس از ۵ سال اقامت قانونی و بدون وقفه، امکان درخواست اقامت دائم وجود دارد 
• پس از ۷ سال اقامت دائم، امکان درخواست تابعیت یونانی فراهم است 

وکیل مهاجرت به یونان

داشتن وکیل متخصص در روند مهاجرت به یونان، به‌ویژه در موارد مربوط به سرمایه‌گذاری، خرید ملک، ویزای کاری یا پیوستن به خانواده، می‌تواند تفاوت چشم‌گیری در سرعت و موفقیت پرونده ایجاد کند.

مزایای استفاده از وکیل مهاجرتی:

• مشاوره دقیق طبق آخرین قوانین 
• آماده‌سازی صحیح مدارک و ترجمه رسمی 
• پیگیری مراحل قانونی و ارتباط با ادارات مهاجرت یونان 
• جلوگیری از ریجکتی یا تأخیرهای غیرضروری 
• راهنمایی برای دریافت اقامت دائم و تابعیت 

و در پایان…

در مجموعه اتمسفر، با تیمی از وکلای مجرب و مشاوران بین‌المللی، آماده‌ایم تا مسیر مهاجرت شما به یونان را ساده، سریع و قانونی پیش ببریم. از اولین مشاوره تا دریافت اقامت دائم، همراه شما هستیم.